Аренда помещения
в
7 200 ₽ за м²/год
Сдам в аренду (в сентябре) отдельную производственно-складскую территорию. На территории вы будете находиться одни. На которой располагается: опаливаемый склад 750 кв.м., холодный склад 250 кв.м., офисное здание и подсобные помещения 125 кв.м. и открытая площадка 500 кв.м. Свой...
10 642 ₽ за м²/год
Сдается склад площадью 1466 метров. Можно поделить от 500 метров!!! Готовность к сентябрю 2026 года Рабочая высота потолков 8 метров, полы антипыль Двое автоматических ворот 4 на 4.5 на нулевом уровне Электричество 150 кВт (можно увеличить), автономные коммуникации (скважина,...
12 000 ₽ за м²/год
Лот №1078097 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду отапливаемое помещение площадью 634 м2. Подвал жилого дома, большие ворота для разгрузки, линия наклонного транспортёра для перемещения товара вниз и вверх, смешанная планировка, центральные коммуникации, вентиляция,...
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 93578765. Сдается помещение БЕЗ РЕМОНТА 129 кв.м. под офис/кабинет/небольшое прозводство в офисном здании в г. Ивантеевка, Фабричный проезд, 1/29, на 3 этаже 7ми этажного здания. Есть другие помещения на выбор (9-129 кв.м.) на других этажах, так же возможно объединить несколько...
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в центре города Ивантеевка. Помещение свободного назначения. Возможно арендовать все, возможно частями. Помещение 240 кВ. М второй этаж. Помещение 10 м. КВ. Первый этаж. Два входа. Большие окна. Помещение с евроремонтом, оборудованное, с сан.узлами....
11 171 ₽ за м²/год
Арт. 95128270. Сдается помещение 37, 6 кв.м. под офис/кабинет в офисном здании в г. Ивантеевка, Фабричный проезд, 1/29, на 5 этаже 7ми этажного здания. Есть другие помещения на выбор (9-129 кв.м.) на других этажах, так же возможно объединить несколько помещений в одно. Есть помещения с...
10 800 ₽ за м²/год
Арт. 93541025. Сдается помещение 36кв.м. под офис/кабинет/ возможно небольшое производство в офисном здании в г. Ивантеевка, Фабричный проезд, 1/29, на 7 этаже 7ми этажного здания. Есть другие помещения на выбор (12-129 кв.м.) на других этажах, так же возможно объединить несколько...
17 023 ₽ за м²/год
Арт. 67200822. Сдается торговая площадь 54 кв.м на 1 этаже в ТЦ по адресу: г. Ивантеевка, ул. Задорожная, д. 1а. Помещение проходное (рядом другой магазин). Есть другие помещения. ТЦ находится в центре города, с хорошим проходным трафиком, рядом, автобусная остановка, почта, банк,...
11 172 ₽ за м²/год
Арт. 96150499. Сдается помещение 33, 5 кв.м. под офис в офисном здании в г. Ивантеевка, Фабричный проезд, 1/29, на 5 этаже 7ми этажного здания. Есть другие помещения на выбор (9-129 кв.м.) на других этажах, так же возможно объединить несколько помещений в одно. Есть помещения с ремонтом и...
11 173 ₽ за м²/год
Арт. 93635128. Сдается помещение 17, 9 кв.м. под офис/кабинет в офисном здании в г. Ивантеевка, Фабричный проезд, 1/29, на 5 этаже 7ми этажного здания. Есть другие помещения на выбор (9-129 кв.м.) на других этажах, так же возможно объединить несколько помещений в одно. Есть помещения с...
8 519 ₽ за м²/год
Предлагается а аренду торговое помещение 324 м2, расположенное на 1-ом этаже в стилобатной части жилого дома в центре города Ивантеевка. Плотный жилой массив. Рядом городской парк. В 23-х минутах пешком от жд станции Ивантеевка-2 или в 6-ти минутах езды на автомобиле. Первая...
13 200 ₽ за м²/год
Арт. 94148679. Сдается торговая площадь 30кв.м на 2 этаже в ТЦ по адресу: г. Ивантеевка, ул. Задорожная, д.1а. Есть другие помещения. ТЦ находится в центре города, с хорошим проходным трафиком, рядом, автобусная остановка, почта, банк, поликлиника, центральная дорога, две прогулочные...
8 400 ₽ за м²/год
Сдаётся нежилое помещение на цокольном этаже площадью 438 квм Якорный арендатор - Пятерочка. Отапливаемое. УСН. Вход со двора, можно сделать с улицы. Потолки 4.3 метра, электричество 80 кВт Отопление, водоснабжение, С/У и душевая внутри Полы наливные, полимерные. Удобный...
12 353 ₽ за м²/год
Лот № 74975 ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ ОТ СОБСТВЕННИКА! Откройте двери вашему бизнесу в эпицентре активности Ивантеевки! Представляем вашему вниманию эксклюзивное коммерческое помещение под аренду, расположенное по адресу: центральный проезд, дом 17. Это помещение площадью...
10 800 ₽ за м²/год
Лот №765021 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду склад площадью 920 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Габариты помещения: ширина 21, 5 метра, длина 39, 66 метра, высота потолков варьируется от 5 до 7 метров. Помещение относится к...
13 200 ₽ за м²/год
Лот №934578 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду офис площадью 20 м2. Пятый этаж, светлый кабинет с окном, сан. узел на этаже, видеонаблюдение, контроль доступа. Для посетителей оборудована комфортабельная зона ожидания в холле, также в здании установлены банкоматы....
12 000 ₽ за м²/год
Сдается утепленное помещение площадью 144 квм, можно под автосерис Отопление автономное, потолки 7 метров, ворота, полы - бетон, электричество 30 кВт Есть ввод для мокрых точек. Прямая аренда, оплата 1й и последний месяц, УСН. Пушкинский ГО, пгт Софрино, А-107,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.