Аренда помещения
в
12 800 ₽ за м²/год
Сдается в аренду теплое нежилое помещение площадью 450 квм Отопление автономное, потолки 6-7 метров, 2 ворот, полы - бетон, электричество 100 кВт, Пушкинский район, п. Софрино, объект расположен на пересечении Ярославского шоссе и ЦКАД. Прямая аренда, оплата 1й и последний...
14 400 ₽ за м²/год
Сдается нежилое помещение площадью 400 квм. Общая доступная площадь 1300 метров Высота потолков: 7 - 8 м в коньке Подойдет для производства и склада. Асфальтированная территория. Помещение доступно 24/7 Стены и потолок из сэндвич-панелей. Пол: бетон-антипыль с нагрузкой 5 т/м2...
16 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 30 кв метров в городе Ивантеевка на ул. Кирова. Помещение расположено в новом торгово-офисном центре. В соседнем помещении расположен супермаркет "ДА". активный автомобильный и пешеходный трафик. Возможно увеличение площади...
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в центре города Ивантеевка. Помещение свободного назначения. Возможно арендовать все, возможно частями. Помещение 240 кВ. М второй этаж. Помещение 10 м. КВ. Первый этаж. Два входа. Большие окна. Помещение с евроремонтом, оборудованное, с сан.узлами....
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в центре города Ивантеевка. Помещение свободного назначения. Возможно арендовать все, возможно частями. Помещение 240 кВ. М второй этаж. Помещение 10 м. КВ. Первый этаж. Два входа. Большие окна. Помещение с евроремонтом, оборудованное, с сан.узлами....
10 080 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 500 кв метров в городе Ивантеевка на улице Кирова. Помещение расположено в торговом центре. Якорный арендатор - Супермаркет "ДА". Активно развивающийся район, оживленная дорога. В непосредственной близости расположен жилой...
9 600 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 300 кв метров в городе Ивантеевка на улице Кирова. Помещение расположено в торговом центре. Якорный арендатор - Супермаркет "ДА". Активно развивающийся район, оживленная дорога. В непосредственной близости расположен жилой...
16 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 30 кв метров в городе Ивантеевка на ул. Кирова. Помещение расположено в новом торгово-офисном центре. В соседнем помещении расположен супермаркет "ДА". активный автомобильный и пешеходный трафик. Возможно увеличение площади до 400 кв...
14 400 ₽ за м²/год
Сдается нежилое помещение площадью 400 квм. Общая доступная площадь 1300 метров Высота потолков: 7 - 8 м в коньке Подойдет для производства и склада. Асфальтированная территория. Помещение доступно 24/7 Стены и потолок из сэндвич-панелей. Пол: бетон-антипыль с нагрузкой 5 т/м2...
10 800 ₽ за м²/год
Сдаётся нежилое помещение на цокольном этаже площадью 438 квм Теплое, УСН, Потолки 4.3 метра, электричество 80 кВт Отопление, водоснабжение, С/У Полы наливные, полимерные. Удобный подъезд, асфальтированная, огороженная площадка. Рядом также сдается холодный склад площадью...
10 080 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 500 кв метров в городе Ивантеевка на улице Кирова. Помещение расположено в торговом центре. Якорный арендатор - Супермаркет "ДА". Активно развивающийся район, оживленная дорога. В непосредственной близости расположен жилой массив....
13 800 ₽ за м²/год
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения на 2 этаже Торгово-офисного центра Здание оборудовано грузовым подъёмником. Долгосрочная аренда от одного года. Без продуктов и алкоголя!!!
13 803 ₽ за м²/год
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения на 2 этаже Торгово-офисного центра Здание оборудовано грузовым подъёмником. Долгосрочная аренда от одного года. Без продуктов и алкоголя!!! AFY-901095525
16 552 ₽ за м²/год
Сдается помещение 58 кв метров в Ивантеевке на ул Хлебозаводская д 2к3 Помещение расположено внутри жилого массива. Большие витринные окна выходят во двор на детскую площадку. Свободная планировка. В помещении есть вода и канализация.
16 552 ₽ за м²/год
Сдается помещение 58 кв метров в Ивантеевке на ул Хлебозаводская д 2к3 Помещение расположено внутри жилого массива. Большие витринные окна выходят во двор на детскую площадку. Свободная планировка. В помещении есть вода и канализация. AFY-901085861
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.