Аренда помещения
в
14 409 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1-ом этаже торгово-офисного центра. Общая площадь - 448, 9 кв.м Есть перегородки, но помещение можно превратить в единое пространство. Есть удобная зона погрузки со двора с пандусом. Рассмотрим разные виды...
7 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду 33, 5 кв.м на цокольном этаже торгово-офисного центра. Центральные коммуникации. Долгосрочная аренда от одного года.
7 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду 33, 5 кв.м на цокольном этаже торгово-офисного центра. Центральные коммуникации. Долгосрочная аренда от одного года. AFY-901099262
42 000 ₽ за м²/год
Лот №910436 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 360 м². Объект расположен на первом этаже в первой линии домов, что обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов. Помещение оснащено тремя отдельными...
12 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 40 кв метров в городе Ивантеевка на ул. Кирова. Помещение расположено в новом торгово-офисном центре. В соседнем помещении расположен супермаркет "ДА". активный автомобильный и пешеходный трафик. Возможно увеличение площади...
16 072 ₽ за м²/год
Арт. 72305617. ‼️ ПОД АВАНСОМ ‼️ Сдается торговая площадь в ТЦ «Антошка» по адресу: г. Ивантеевка, ул. Задорожная, д. 1а, на первом этаже 28 м². Так же подойдет под кабинет. ТЦ находится в центре города, с хорошим проходным трафиком, рядом, автобусная остановка, почта, банк ВТБ,...
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в центре города Ивантеевка. Помещение свободного назначения. Возможно арендовать все, возможно частями. Помещение 240 кВ. М второй этаж. Помещение 10 м. КВ. Первый этаж. Два входа. Большие окна. Помещение с евроремонтом, оборудованное, с сан.узлами....
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в центре города Ивантеевка. Помещение свободного назначения. Возможно арендовать все, возможно частями. Помещение 240 кВ. М второй этаж. Помещение 10 м. КВ. Первый этаж. Два входа. Большие окна. Помещение с евроремонтом, оборудованное, с сан.узлами....
12 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения 40 кв метров в городе Ивантеевка на ул. Кирова. Помещение расположено в новом торгово-офисном центре. В соседнем помещении расположен супермаркет "ДА". активный автомобильный и пешеходный трафик. Возможно увеличение площади до 400 кв...
9 231 ₽ за м²/год
Сдается пoмeщeниe свoбoдного назначения площадью 117 квм. 1-ый этаж жилого дома, комплекс полностью заселен. Отдельный вход. Чистовая отделка, все коммуникации. Рассмотрим любой вид деятельности. Удобный подъезд, есть парковка, в т.ч. под грузовой транспорт. Ставка 90 000 руб...
9 231 ₽ за м²/год
Сдается пoмeщeниe свoбoдного назначения площадью 117 квм. 1-ый этаж жилого дома, комплекс полностью заселен. Отдельный вход. Чистовая отделка, все коммуникации. Рассмотрим любой вид деятельности. Удобный подъезд, есть парковка, в т.ч. под грузовой транспорт. Ставкауб - за...
8 400 ₽ за м²/год
Сдаётся нежилое помещение на цокольном этаже площадью 438 квм Якорный арендатор - Пятерочка. Теплое, новое, УСН. Подойдет под торговое помещение, можно сделать вход с улицы. Потолки 4.3 метра, электричество 80 кВт Отопление, водоснабжение, С/У Полы наливные,...
14 400 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение свободного назначения на 1-ом этаже торгово-офисного центра. Общая площадь - 448, 9 кв.м. Электричество 80 кВт, можно увеличить. Есть перегородки, но помещение можно превратить в единое пространство. Есть удобная зона погрузки со двора с...
13 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду часть 2го этажа торгово-офисного центра площадью 490 кв.м Вторую часть этажа арендует магазин Фикспрайс. Здание оборудовано грузовым подъёмником с удобным подъездом. Есть подсобные помещения Центральные коммуникации. Долгосрочная аренда от одного...
13 200 ₽ за м²/год
Сдается в аренду часть 2го этажа торгово-офисного центра площадью 490 кв.м Вторую часть этажа арендует магазин Фикспрайс. Здание оборудовано грузовым подъёмником с удобным подъездом. Есть подсобные помещения Центральные коммуникации. Долгосрочная аренда от одного...
21 387 ₽ за м²/год
Сдаю пoмещение свободного нaзначeния общей площадью 101.3 квм Помещение занимает два этажа. Длительная аренда. Потолки — 3.8метра Тепловая завеса мощностью 4 кВт Система кондиционирования, электричество — 25 кВт Удобная транспортная доступность AFY-901096990
21 387 ₽ за м²/год
Сдаю пoмещение свободного нaзначeния общей площадью 101.3 квм Помещение занимает два этажа. Длительная аренда. Потолки — 3.8метра Тепловая завеса мощностью 4 кВт Система кондиционирования, электричество — 25 кВт Удобная транспортная доступность
42 000 ₽ за м²/год
Лот №905350 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду Ресторан площадью 360 м2. Уникальная возможность арендовать сейчас или завтра арендует кто-то другой! Первый этаж, первая линия домов, раскрученное место! Три отдельных входа, три зала, своя кухня, мангальная зона,...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.