Аренда помещения
в
9 000 ₽ за м²/год
Сдается офис 28 кв метра в новом торгово-офисном центре, расположенном по адресу: М.О. г. Ивантеевка, ул. Кирова. До центра города 5 минут на машине. в здании расположен продуктовый супермаркет. Офис расположен на 2 этаже торгово-офисного центра. В с тоимост аренды включены...
7 800 ₽ за м²/год
Сдается на длительный срок комерческое помещение, площадью 200м2, по адресу: рабочий поселок Лесной, го. Пушкино Московская обл., улица Школьная, 2а. Помещение находится на первом этаже жилого дома. Высота потолков 4.5 метра. Помещение свободного назначения, есть отдельный...
21 600 ₽ за м²/год
Сдаётся в аренду помещение в центре города Ивантеевка. Помещение свободного назначения. Возможно арендовать все, возможно частями. Помещение 240 кВ. М второй этаж. Помещение 10 м. КВ. Первый этаж. Два входа. Большие окна. Помещение с евроремонтом, оборудованное, с сан.узлами....
10 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения площадью 42, 3 м2 на длительный срок . Теплый первый этаж , хорошая вентиляция, есть пожарная сигнализация. Рядом находится центр дошкольного образования , семейная пекарня, салон красоты, ж/д станция "ивантеевка", автобусная остановка,...
3 061 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ. Ставка аренды ВКЛЮЧАЕТ эксплуатационные расходы и НДС. Помещение только под склад. Стены – кирпич, пол - цементная стяжка, потолок ж/б плиты. Холодное. Для удобства погрузки/разгрузки имеется пандус. Можно частями 307, 9 кв.м (151, 8, 25, 1, 107, 4, 23, 6 кв.м.) В наличии...
10 640 ₽ за м²/год
Лот novok-209099 Представляем Вашему вниманию предложение по коммерческой недвижимости - Грузовой автотехцентр, расположенный в живописном уголке Московской области, в садовом товариществе Эскулап. Это отдельно стоящее здание с открытой планировкой и общей площадью 450 м?,...
6 600 ₽ за м²/год
Сдам тёплый склад 1000м в Ивантеевке на Студенческом проезде. Можно частями 300м или 700м. Отдельная парковка. Есть возможность заезда фуры. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Есть возможность предоставления каникул для благоустройства, а так же...
6 600 ₽ за м²/год
Сдам тёплый склад 300м в Ивантеевке на Студенческом проезде. Отдельная парковка. Есть возможность заезда фуры. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Есть возможность предоставления каникул для благоустройства, а так же обсуждение всех условий.
5 600 ₽ за м²/год
Лот novok-208421 Замечательный объект недвижимости в деревне Набережная городского округа Щелково уже доступен для длительной аренды. Представьте себе 2 теплых ангара площадью 400 и 200 квадратных метров, расположенных на закрытой территории общей площадью 2000 квадратных метров -...
5 051 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ. Ставка аренды ВКЛЮЧАЕТ эксплуатационные расходы и НДС. Помещение под склад / производство расположено на 1 этаже. Распашные ворота размером 1400х2460. Теплое. 3 оконных витража размером 1900*2100. Высота потолков 4 м. Стены- покраска, пол – цементная стяжка, покраска....
4 243 ₽ за м²/год
Аренда помещения 198 кв. м. под склад или производство. Ивантеевка, 4 км от Ярославского шоссе. Охраняемая и огороженная территория. Удобный подъезд. Капитальное каменное здание. Потолок – 4, 4. Двое ворот. 124 кв. м. – отапливаемое, 74 - холодное. Вода, канализация. Дополнительно...
3 738 ₽ за м²/год
Аренда помещения под производство (склад) 700 кв. м. Ярославское шоссе. Ивантеевка. 20 км от МКАД. Охраняемая огороженная территория. Капитальное бетонное здание. Отапливаемое помещение (зимой тепло). Одни ворота. Подъезд и заезд автотранспорта, кроме еврофур. Вода,...
6 000 ₽ за м²/год
Аренда, выкуп помещения 400 кв. м. под производство или склад. Можно пищевое производство. Находимся в г. Ивантеевка по Ярославскому шоссе. Здание капитальное, каменное, на огороженной и охраняемой территории. Офис 50 кв. м. полностью меблирован (3 кабинета, 2 санузла)....
3 600 ₽ за м²/год
Аренда от собственника. Помещение 216 кв. м. Ивантеевка. Можно использовать под склад или производство. Охраняемая, огороженная территория. Капитальное каменное здание. Можно эксплуатировать без отопления и с отоплением. Удобный пандус для разгрузки машин. Ровный бетонный...
3 600 ₽ за м²/год
Аренда от собственника. Помещение 120 кв. м. Ивантеевка. Можно использовать под склад или производство. Охраняемая, огороженная территория. Капитальное каменное здание. Можно эксплуатировать без отопления и с отоплением. Удобный пандус для разгрузки машин. Ровный бетонный...
3 593 ₽ за м²/год
Производственное помещение 167 кв. м. в аренду. Ивантеевка. Охраняемая, огороженная территория. Капитальное каменное здание. Пандус. Два тельфера для разгрузки машины и перемещения груза по цеху. Потолок - 6, 5 метра. Есть бытовые и офисные помещения. Большие ворота. Бетонные...
3 600 ₽ за м²/год
Аренда производственного помещения 316 кв. м. в Ивантеевке. Охраняемая и огороженная территория. Капитальное отапливаемое здание. Двое ворот. Потолок 5 метров. Два тельфера. Можно производить сварочные работы. Арендная ставка 3600 руб. кв. м. в год, включая НДС. Прямая аренда....
3 600 ₽ за м²/год
Аренда склада, производственного помещения 1000 кв. м. Ивантеевка. Охрана, видеонаблюдение. Удобный подъезд. Капитальное отапливаемое здание из сендвич панели. Двое ворот (поэтому можно разделить на два склада 600 и 400 кв. м.) Пол- бетон, асфальт. Высота – 6 метров. На территории...
5 539 ₽ за м²/год
Аренда помещения 130 кв. м. под склад, производство, автосервис. Ивантеевка. Отдельная территория. Въезд с дороги. Состоит из двух боксов 60 и 70 кв. м. Капитальное кирпичное здание. Высота 5 метров. В каждом боксе есть смотровая яма. Площадка для парковки 300 кв. м. Установлена...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.