Продажа дома

Продается жилой трехэтажный дом 205 м² на участке 12 соток в глубине соснового леса, г.о. Щелково, СНТ «Заозёрный», ул. Ивантеевская, 146.
Дом расположен в глубине Гребневского леса – среди сосен, в тихом и приватном месте без городского шума и проводов над головой. Только собственный ухоженный участок, сосны, сад, камин, баня и пространство, где можно по-настоящему отдыхать.
До МКАД – 20 км по Ярославскому шоссе, 19 км по Щелковскому шоссе.


О ДОМЕ:


Дом построен в 1999 году, реконструирован в января 2014 года, ремонт выполнен в 2022 году.


1 этаж – хозяйственный уровень
• гардеробная;
• хозяйственные помещения;
• кладовая;
• холодильная комната;
• система очистки воды;
• санузел с постирочной;
• отдельный вход в топочную.
Высота потолков – 2, 6 м.


2 этаж – главное пространство дома
Сердце дома – просторная кухня-гостиная 65 м².
Кухонная зона выделена архитектурно и впечатляет высотой потолка 6 метров и массивными балками. Столовая с видом на ухоженный сад; просторная гостиная с дровяным камином.
Также на этаже находятся:
• спальня 15 м² с двумя окнами;
• санузел с душевой.
Высота потолков в основной части этажа – 3 м.


3 этаж – приватная семейная зона
• детская – 25 м²;
• спальня – 25 м²;
• санузел – 12 м².


УЧАСТОК – 12 СОТОК
Ровный участок правильной прямоугольной формы, с продуманным ландшафтом.
На территории:
• яблони и ягодные кустарники;
• туи и сосны;
• декоративные растения;
• металлический забор;
• автоматические ворота;
• парковка под навесом на 3–4 автомобиля.


Особенность места – к дому непосредственно примыкает лесной массив, вдоль границы проходит русло р. Песочня, берега которой укреплены габионом. Весной река наполняется водой, а через нее проложен пешеходный мостик.


БАНЯ – 45 м²
Баня из бревна натуральной карельской сосны.
На первом этаже:
Предбанник 14 м² – с обеденным столом на 6 человек, печью, душевой и настоящей парилкой с полками, камнями и вениками.
На мансардном этаже – зона отдыха.


ВЕРАНДА
Отдельно стоящая веранда 20 м² с мангальной зоной и печью – для прохладных осенних вечеров.


КОММУНИКАЦИИ
• электричество – 15 кВт;
• отдельная линия электроснабжения на земельный участок;
• собственная скважина – 20 м;
• американская многоступенчатая система очистки воды;
• септик с системой очистки;
• локальное отопление;
• видеонаблюдение;
• охранная сигнализация.


Дом построен по технологии щитовых панелей, обложенных кирпичом, дополнительно утеплен и облицован.
Фундамент – монолитный ленточный.
Крыша – металлочерепица.
Окна – стеклопакеты.


ЛОКАЦИЯ
До социальной инфраструктуры Ивантеевки – около 7 минут на автомобиле.
До платформы Детская Фрязинского направления – 15 минут пешком.
До школы и детского сада – около 15 минут на автомобиле.
Круглогодичный подъезд. Асфальтированная дорога.


ДОКУМЕНТЫ
Дом – жилой, прописка возможна.
Земельный участок – 12 соток, ВРИ: для садоводства.
Один собственник.
Все кадастровые документы в наличии.
Без обременений, ипотеки и использования материнского капитала.
Прямая продажа. К сделке готовы. Приглашаем на просмотр.