Продажа дома

Дом тех, кто не хочет жить в типовом коттедже


Если Вы мечтаете создать дом полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонт и сомнительные дизайнерские решения, этот объект станет идеальной основой для семейной жизни.
Предлагается к продаже капитальный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 441, 2 м², расположенный на земельном участке 9 соток в престижном Васильевском квартале по адресу:
Московская область, г. Щелково, ул. Весенняя, д. 33.


До МКАД всего 13 км по Ярославскому шоссе, что позволяет сочетать комфорт загородной жизни с удобной транспортной доступностью Москвы.
Дом построен по индивидуальному проекту и находится на стадии "теплый контур": возведены стены, выполнена кровля, установлены окна. Отсутствие внутренней отделки позволяет будущему владельцу реализовать интерьер без дополнительных расходов на демонтаж.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
участок – 9 соток; общая площадь – 441, 2 м², в т.ч.: гараж – 51 м²;мастерская – 23, 3 м²; терраса – 26, 5 м²; лоджия – 10, 4 м²;крыльцо – 8 м².


КОНСТРУКТИВ
наружные стены – облицовочный красный керамический кирпич М250; толщина наружных стен – 475 мм; между облицовочным и внутренним кирпичом утеплитель – минвата 100 мм;внутренние стены – 200–250 мм; свайно-ленточный фундамент; 36 железобетонных свай 300×300 мм; монолитные межэтажные перекрытия; монолитная лестница; трехкамерные стеклопакеты VEKA; кровля – металлочерепица 0, 5 мм.


ПЛАНИРОВКА
Первый этаж
кухня – 17 м²; гостиная – 42, 2 м²; спальня – 14 м²; санузел; гардеробная; выход на просторную террасу;Высота потолка – 3 м;Высота потолка в гараже и в мастерской – 3, 5 м.


Второй этаж
мастер-спальня 35, 8 м²; собственный санузел; кабинет; лоджия; четыре спальни площадью 15–20 м²; большой санузел с постирочной 16, 3 м²;Высота потолка – 2, 7 м.


КОММУНИКАЦИИ
электричество – 15 кВт; газификация поселка запланирована на 2027 год.


ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
престижный квартал индивидуальной жилой застройки; всего 13 км от Москвы; капитальная кирпичная конструкция; рациональная семейная планировка; возможность выполнить отделку полностью по своему вкусу; высокий потенциал роста стоимости после завершения строительства и газификации района.


Дом отлично подойдет для большой семьи, ценителей качественного строительства или тех, кто ищет статусную загородную резиденцию рядом с Москвой.
Показ организуем в удобное для Вас время. Готова предоставить дополнительную техническую информацию и документы на объект.